Omschrijving
Aan 1 van de meest gezelligste pleinen van Amsterdam: een sfeervol, ruim en licht 3-kamer doorzon appartement van 97 m2 met zonnige tuin op het zuidwesten. Heeft momenteel 2 slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra, 3e, slaapkamer. De woning is in 2017 met architect...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aan 1 van de meest gezelligste pleinen van Amsterdam: een sfeervol, ruim en licht 3-kamer doorzon appartement van 97 m2 met zonnige tuin op het zuidwesten. Heeft momenteel 2 slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra, 3e, slaapkamer. De woning is in 2017 met architect uitgebouwd en gerenoveerd en voor het overgrote deel voorzien van vloerverwarming. De luxe open leefkeuken bevat alle benodigde apparatuur. Middels de corridor, die tevens veel ruimte biedt voor opslag, bereikt u de masterbedroom met eigen moderne badkamer. Gekoppeld aan de tweede slaapkamer vindt u een geluiddichte werkruimte die ook de mogelijkheid biedt tot het creëren van een walk-in-closet. Tevens is vanuit hier de ruime kelder (ca 8m2) te bereiken die plek biedt voor opslag, of perfect te gebruiken is als wijnkelder!
Buurt:
Gelegen in het populaire gedeelte van Amsterdam Oud-West. Aan het kindvriendelijke speelplein van het Cremerplein. Fantastisch voor gezinnen met kleine kinderen, maar precies ver genoeg om er (voor de kinderlozen) geen last van te hebben. Op 3 minuten lopen van het Vondelpark en met 7 minuten fietsen staat u op het Leidseplein. Verder op loopafstand van de Jan Pieter Heijestraat, Ten Katemarkt en de Film- en foodhallen Omgeven door vele winkels en gezellige restaurants en koffiebars. De tramhalte (lijn 1 en 7) vindt u op 2 minuten loopafstand. En op 5 minuten rijden zit op de Ring A10-West.
Indeling:
Begane grond: entrée, hal, een ruime en lichte doorzon woonkamer, keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, slaapkamer met mogelijkheid tot inloopkast en berging/wijnkelder, badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin en via lichte gang tot master bedroom, inclusief badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Geheel met architect gerenoveerd in 2017.
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Luxe uitstraling en open keuken met inbouwapparatuur.
- Twee slaapkamers en twee badkamers.
- Vloerverwarming en radiatoren.
- Geheel droge kelder.
- Actieve, financieel gezonde en professioneel beheerde VvE.
- De VvE bijdrage is € 97,33 per maand.
- Erfpachttijdvak is afgekocht t/m 30 september 2086.
- Overstap naar eeuwigdurend erfpacht is ook reeds gedaan.
- Vraagprijs: € 825.000,-- k.k.
- Levering in overleg, kan snel.
**
On one of the nicest squares in Amsterdam: an attractive, spacious and bright 3-room apartment of 97 m2 with a sunny south-west facing garden. Currently has 2 bedrooms, but offers the possibility of creating an extra 3rd bedroom. The house was expanded and renovated with an architect in 2017 and is largely equipped with underfloor heating. The luxurious open kitchen contains all necessary equipment. Through the corridor, which also offers plenty of space for storage, you reach the master bedroom with its own modern bathroom. Linked to the second bedroom you will find a soundproof workspace that also offers the option of creating a walk-in closet. The spacious basement (approx. 8m2) can also be reached from here, which offers space for storage or can be perfectly used as a wine cellar!
Neighbourhood:
Located in the popular part of Amsterdam Oud-West. At the child-friendly playground of Cremerplein. Fantastic for families with small children, but just far enough away that it is not a problem (for the childless). A 3-minute walk from the Vondelpark and a 7-minute bike ride from Leidseplein. Furthermore, within walking distance of the Jan Pieter Heijestraat, Ten Katemarkt and the Film and Food Halls. Surrounded by many shops and cozy restaurants and coffee bars. The tram stop (lines 1 and 7) is a 2-minute walk away. And the Ring A10-West is a 5-minute drive away.
Layout:
Ground floor: entrance, hall, a spacious and bright living room, kitchen with all necessary built-in appliances, bedroom with the option of a walk-in closet and storage room/wine cellar, bathroom with bath, walk-in shower, toilet and sink. From the kitchen you have access to the sunny garden and via a bright hallway to the master bedroom, including a bathroom with a walk-in shower, toilet and sink.
Particularities:
- Completely renovated with architect in 2017.
- Sunny southwest-facing garden.
- Luxurious appearance and open kitchen with built-in appliances.
- Two bedrooms and two bathrooms.
- Underfloor heating and radiators.
- Completely dry cellar.
- Active, financially healthy and professionally managed homeowners' association.
- The VvE contribution is € 97,33 per month.
- The leasehold period has been bought out until September 30, 2086.
- The switch to perpetual lease has also already been made.
- Asking price: €825.000 k.k.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Neighbourhood:
Located in the popular part of Amsterdam Oud-West. At the child-friendly playground of Cremerplein. Fantastic for families with small children, but just far enough away that it is not a problem (for the childless). A 3-minute walk from the Vondelpark and a 7-minute bike ride from Leidseplein. Furthermore, within walking distance of the Jan Pieter Heijestraat, Ten Katemarkt and the Film and Food Halls. Surrounded by many shops and cozy restaurants and coffee bars. The tram stop (lines 1 and 7) is a 2-minute walk away. And the Ring A10-West is a 5-minute drive away.
Layout:
Ground floor: entrance, hall, a spacious and bright living room, kitchen with all necessary built-in appliances, bedroom with the option of a walk-in closet and storage room/wine cellar, bathroom with bath, walk-in shower, toilet and sink. From the kitchen you have access to the sunny garden and via a bright hallway to the master bedroom, including a bathroom with a walk-in shower, toilet and sink.
Particularities:
- Completely renovated with architect in 2017.
- Sunny southwest-facing garden.
- Luxurious appearance and open kitchen with built-in appliances.
- Two bedrooms and two bathrooms.
- Underfloor heating and radiators.
- Completely dry cellar.
- Active, financially healthy and professionally managed homeowners' association.
- The VvE contribution is € 97,33 per month.
- The leasehold period has been bought out until September 30, 2086.
- The switch to perpetual lease has also already been made.
- Asking price: €825.000 k.k.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 825.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.505,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 97,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Inhoud
388 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (5.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstrerdam
Sectie
T
Perceelnummer
6372
Index
8
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2086-09-30
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.