Bosboom Toussaintstraat 46 Hs in Amsterdam 1054 AT: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht, goed onderhouden, dubbel benedenhuis met veel originele details, een tuin, twee balkons, op eigen grond.

Omgeving:

Gelegen in een gezellige straat van de Helmersbuurt, dichtbij het Vondelpark, het Museumplein, het Leidseplein en de Grachtengordel. U vindt hier een kwalitatief zeer hoogwaardig aanbod aan restaurants, winkels, musea en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Bosboom Toussaintstraat 46 Hs in Amsterdam 1054 AT

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht, goed onderhouden, dubbel benedenhuis met veel originele details, een tuin, twee balkons, op eigen grond.

Omgeving:

Gelegen in een gezellige straat van de Helmersbuurt, dichtbij het Vondelpark, het Museumplein, het Leidseplein en de Grachtengordel. U vindt hier een kwalitatief zeer hoogwaardig aanbod aan restaurants, winkels, musea en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, gang, trap naar boven, badkamer, woonkamer en suite, lichte serre met open keuken en toegang tot ruime tuin.

Eerste verdieping: overloop, keuken, badkamer met douche en toilet, twee kamers en suite en aan weerszijden balkons.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
- ‘Tea for two’ design balkon aan de voorkant.
- Recent vernieuwde serre, luxe keuken, vloer en badkamer.
- En suite schuifdeuren en plafonds met ornamenten.
- 146 m2 vloeroppervlak NEN2580 ingemeten.
- Als geheel en dubbel bewoonbaar.
- Buitenschilderwerk staat medio april 2022 gepland.
- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs: € 1.125.000,-- k.k.

***

Spacious and bright, well maintained, double ground floor house with many original details, a garden, two balconies, on private land.

Surroundings:

Located in a cozy street of the Helmersbuurt, close to the Vondelpark, the Museumplein, the Leidseplein and the Grachtengordel. You will find a high-quality range of restaurants, shops, museums and entertainment venues in the vicinity.
Layout:

Ground floor: entrance, hallway, stairs to the top, bathroom, living room en suite, bright conservatory with open kitchen and access to spacious garden.

First floor: landing, kitchen, bathroom with shower and toilet, two rooms en suite and balconies on both sides.

Particularities:

- The house is located on private land, so no leasehold.
- 'Tea for two' design balcony at the front.
- Recently renovated conservatory, luxury kitchen, floor and bathroom.
- En suite sliding doors and ceilings with ornaments.
- 146 m2 floor area measured according to NEN2580.
- As a whole and double habitable.
- Exterior painting is planned for mid-April 2022.
- Delivery in consultation.
- Asking price: € 1.125.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.705,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (12.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 2544 Index 1 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom