Kanaalstraat 194 Iii/Iv in Amsterdam 1054 XS: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht dubbel bovenhuis van 112 m2 in het populaire stadsdeel Oud-West, nabij Vondelpark met twee balkons en een zeer mooi, groot dakterras met veel privacy en uitzicht over de hele stad.

Omgeving:

Gelegen in een rustige straat, vlakbij het Vondelpark en nabij de gezellige J.P. Heijestraat, Kinkerstraat en de Hallen met veel leuke winkels, café’s en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Kanaalstraat 194 Iii/Iv in Amsterdam 1054 XS

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht dubbel bovenhuis van 112 m2 in het populaire stadsdeel Oud-West, nabij Vondelpark met twee balkons en een zeer mooi, groot dakterras met veel privacy en uitzicht over de hele stad.

Omgeving:

Gelegen in een rustige straat, vlakbij het Vondelpark en nabij de gezellige J.P. Heijestraat, Kinkerstraat en de Hallen met veel leuke winkels, café’s en restaurants. Het openbaar vervoer is via de trams 1 ,11 en 17 prima geregeld. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring-A10 via af-/oprit S106.

Indeling:

Tweede etage: Entree, trap naar derde etage.
Derde etage: Ruime en lichte woonkamer met open keuken, aparte ruime WC ruimte en een fijne extra werkkamer. Balkon over de achterzijde aan de keuken, aan de voorzijde een Frans balkonnetje.
Vierde etage: Overloop, drie goede slaapkamers, balkon langs de achterzijde, een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, berging, wasruimte, vaste trap naar het dakterras.
Vijfde etage: Ruim en zonnig dakterras met dakhuis inclusief complete keuken.

Bijzonderheden:

• Eigen Grond, geen erfpacht (!)
• Groot dakterras met vergunning uit 2017
• Licht en houten dakhuis met complete keuken (met Siemens afwasmachine en ijskast)
• Eikenhouten vloer door gehele huis.
• Twee ruime balkons aan de achterkant op de derde en vierde etage.
• Actieve en financieel gezonde VvE.
• Maandelijkse bijdrage van € 150,—
• Vraagprijs: € 895.000,-- k.k.
• Levering in overleg.

***

Spacious and bright double upper house of 112 m2 in the popular Oud-West, near the Vondelpark district with two balconies and a spacious roof terrace – a lot of privacy and great views over the city.

Surroundings:

Located in a quiet street, near the Vondelpark and near the cozy J.P. Heijestraat, Kinkerstraat and the Hallen with many nice shops, cafes and restaurants. Public transport is well organized via trams 1, 11 and 17. You are also within a few minutes on the Ring-A10 via exit / ramp S106.

Layout:

Second floor: Entrance, stairs to third floor.
Third floor: Spacious and bright living room with open kitchen, connecting balcony, toilet and a nice extra office, French balcony at the front/street side.
Fourth floor: Landing, three good bedrooms, entrance to balcony, bathroom with bath, shower, toilet and sink, storage room, laundry room, stairs to the roof terrace.
Fifth floor: Spacious and sunny roof terrace with roof structure including luxury kitchen.

Particularities:

Own Land, no leasehold (!)
Spacious roof terrace with permit from 2017
Light and wooden roof house with luxury kitchen (Siemens Dishwasher and refrigerator)
Oak parquet floor throughout the house.
Two spacious balconies at the back on the third and fourth floor.
Active and financially healthy VvE.
Monthly contribution of € 150,—
Asking price: € 895.000, k.k.
Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.991,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5600 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom